मेरे पास के किराये के मकान | Mere Pass Ke Kiraye Ke Makan

यदि आप अपना अगला घर किराए पर लेना चाहते हैं, तो आप सोच रहे होंगे कि किराए के लिए घर कैसे खोजें। फ्लैट रेंटल के लिए अंतहीन लिस्टिंग साइटें प्रतीत होती हैं, लेकिन घरों को ढूंढना थोड़ा मुश्किल हो सकता है।

सौभाग्य से, ऐसी कई साइटें हैं जो लिस्टिंग को एकत्रित करती हैं, जिससे आप अपने सपनों के किराये के घर की खोज कर सकते हैं। यहां 2022 के लिए सर्वश्रेष्ठ होम रेंटल साइटों का एक राउंडअप है।

2022 की 4 सर्वश्रेष्ठ होम रेंटल वेबसाइट

सर्वोत्तम होम रेंटल साइटें आपको विभिन्न मानदंडों के आधार पर विभिन्न तरीकों से खोज करने की अनुमति देती हैं। उदाहरण के लिए, आपको किसी विशेष ज़िप कोड में रुचि हो सकती है, या आप केवल कम से कम दो बेडरूम वाले घरों को देखना चाहते हैं। कुछ साइटें आपको वाशिंग मशीन या बालकनी जैसी विशिष्ट सुविधाओं की खोज करने देती हैं।

1. 99acres {99एकड़ }

99acres, या एकाधिक लिस्टिंग सेवा, संभवतः किराये के घरों को खोजने के लिए सबसे अच्छी जगह है। यह मूल रूप से एक सदी पहले रियल एस्टेट एजेंटों के लिए नेटवर्किंग उपकरण के रूप में शुरू हुआ था, लेकिन आज यह बिक्री और किराए दोनों के लिए घरों का एक व्यापक ऑनलाइन खोज योग्य डेटाबेस है।

तकनीकी रूप से, 99acres डेटाबेस का एक कनेक्टेड नेटवर्क है, इसलिए उस क्षेत्र को खोजना सबसे अच्छा है जो उस क्षेत्र को कवर करता है जिसमें आप रहने की योजना बना रहे हैं। इसे आमतौर पर किसी शहर की वेबसाइट के रियल एस्टेट सेक्शन के माध्यम से एक्सेस किया जा सकता है।

वेबसाइट : https://www.99acres.com/

2. Housing.com { हाउसिंग }

2012 में लॉन्च किया गया, Housing एक विशाल मानचित्र-आधारित रियल एस्टेट बाज़ार है जो किराएदारों और घर के मालिकों के साथ-साथ घर खरीदारों और विक्रेताओं को जोड़ता है। आप शहर या ज़िप कोड के आधार पर खोज कर सकते हैं, और अपने परिणामों को कई प्रकार के मानदंडों के आधार पर सीमित कर सकते हैं, जिसमें बाथरूम की संख्या, वर्ग फुटेज और घर के निर्माण का वर्ष शामिल है। आप यह देखने के लिए ज़ूम इन करके सीधे मानचित्र पर भी खोज सकते हैं कि प्रत्येक प्रॉपर्टी कहाँ स्थित है और उसके आस-पास क्या है।

वेबसाइट : https://housing.com/

3. OLX {ओलेक्स}

ओलेक्स एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु हो सकता है, लेकिन सावधान रहें। नौकरियों से लेकर सेवाओं तक सब कुछ के लिए यह खुला बाज़ार आपको मुफ़्त विज्ञापन पोस्ट करने देता है और विज्ञापन स्क्रीन नहीं करता है। संभावित मालिक से सार्वजनिक रूप से मिलें, संपत्ति का दौरा करने के लिए अपने साथ किसी को लेकर आएं और ढेर सारे सवाल पूछें। सुनिश्चित करें कि यदि आप घर किराए पर लेने का निर्णय लेते हैं तो आपको एक लिखित पट्टा मिलता है।

वेबसाइट : https://www.olx.in/

4. MagicBricks { मैजिकब्रिक्स}

MagicBricks मुख्य रूप से बिक्री के लिए घरों पर ध्यान केंद्रित करता है, लेकिन साथ ही साथ अच्छी संख्या में किराये की सूची भी है। यह आपकी एकमात्र खोज साइट नहीं होनी चाहिए, क्योंकि आपको कहीं और अधिक सूचियां मिलेंगी, लेकिन यह एक महान पूरक स्रोत हो सकता है, क्योंकि लिस्टिंग घरों के बारे में बहुत सारी जानकारी के साथ बहुत विस्तृत हैं।

वेबसाइट : https://www.magicbricks.com/

मेरे आस-पास किराए के लिए घर कैसे खोजें?

• चरण 1 : अपना पड़ोस चुनें

सभी बेहतरीन होम रेंटल साइटें आपको केवल शहर ही नहीं, बल्कि ज़िप कोड द्वारा खोजने की अनुमति देती हैं। उन घरों को बाहर निकालने के लिए जहां आप नहीं होना चाहते हैं, समय से पहले शहर पर शोध करें और अपनी खोज को एक या दो ज़िप कोड तक सीमित करें।

• चरण 2 : चुनी हुई वेबसाइट पर जाएं

उस वेबसाइट पर जाएं जिसे आप खोजना चाहते हैं और चयनित ज़िप कोड दर्ज करें। साइट के आधार पर, आपको यह निर्दिष्ट करना होगा कि आप क्या खोजना चाहते हैं, जैसे कि रेंटल या मकान या दोनों।

• चरण 3 : फ़िल्टर का उपयोग करें

फिल्टर के साथ खेलने के लिए कुछ समय निकालें। कम से कम, आप शायद जानते हैं कि आप कितने शयनकक्ष और स्नानघर चाहते हैं, और आप प्रति माह कितना भुगतान करना चाहते हैं। लेकिन सबसे अच्छी होम रेंटल वेबसाइटें आपको सुविधाओं के आधार पर लिस्टिंग फ़िल्टर करने देती हैं, जैसे घर में वॉशर और ड्रायर, साथ ही साथ घर पालतू-अनुकूल है या नहीं। आपकी खोज जितनी अधिक विशिष्ट होगी, आपके पास अपने सपनों का घर खोजने का उतना ही बेहतर मौका होगा।

• चरण 4 : लिस्टिंग पढ़ें

कृपया प्रत्येक विज्ञापन को ध्यान से पढ़ें और तस्वीरों को अच्छी तरह देखें। जबकि अधिकांश अपार्टमेंट परिसरों में फर्श योजनाएं होती हैं जो प्रत्येक कमरे के सटीक आकार का संकेत देती हैं, अधिकांश किराये के आवास विज्ञापन नहीं करते हैं। हालाँकि, यदि आप विज्ञापनों पर ध्यान देते हैं, तो आप एक बहुत अच्छा विचार प्राप्त कर सकते हैं। 

• चरण 5 : एक रियल एस्टेट एजेंट को किराए पर लें

एक रियल एस्टेट एजेंट सिर्फ घर खरीदना या बेचना नहीं जानता है: वे आपको किसी भी क्षेत्र में एक किराये का घर खोजने में मदद कर सकते हैं (कभी-कभी वे महानगरीय क्षेत्रों में किराया खोजने का एकमात्र तरीका हैं)। आप एक अचल संपत्ति कार्यालय खोजने में सक्षम हो सकते हैं जो संपत्ति प्रबंधन सेवाएं भी प्रदान करता है। एक एजेंट रिक्ति का प्रबंधन करने वाली संपत्तियों की खोज कर सकता है या अन्य कार्यालयों से लीड के लिए भी कह सकता है।

एक रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखने के बारे में एक और अच्छी बात यह है कि उनके कई संपर्क हैं। इसलिए, भले ही आपके कार्यालय में रिक्तियां न हों, आपके पास ऐसे ग्राहक हो सकते हैं जो आगे बढ़ रहे हैं लेकिन जरूरी नहीं कि अपना घर बेचना चाहते हों।

• चरण 6 : अपने स्थानीय समाचार पत्र की जाँच करें

हम इंटरनेट का 99% समय हर चीज के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि अखबार पूरी तरह से अप्रचलित नहीं है। लोग अभी भी किराए के घरों का विज्ञापन करने के लिए स्थानीय समाचार पत्र का उपयोग करते हैं। समाचार पत्र का उपयोग करने के बारे में अच्छी बात यह है कि आप अपने स्थानीय समाचार पत्र तक ही सीमित नहीं हैं।

मान लीजिए कि आप देश भर में घूमना चाहते हैं और किराये की संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं। आप शायद घरों को खोजने के लिए ऑनलाइन टूल का उपयोग करेंगे, लेकिन आप द टाइम्स ऑफ़ इण्डिया, हिंदुस्तान टाइम्स, जनसत्ताऔर दैनिक जागरण जैसे राष्ट्रीय समाचार पत्रों की ओर भी रुख कर सकते हैं।

• चरण 7 : वांछित पड़ोस के माध्यम से ड्राइव करें

रविवार की कार की सवारी सिर्फ दर्शनीय स्थलों की यात्रा के लिए नहीं है। अगली बार जब आप ड्राइव के लिए बाहर जाएं, तो अपने आस-पड़ोस का भ्रमण करें, जिसमें आपकी रुचि हो; आपको "हाउस फॉर रेंट" संकेत मिल सकते हैं।

यह कॉलेज कस्बों, अस्पतालों या शॉपिंग मॉल, सार्वजनिक परिवहन केंद्रों और यहां तक कि पर्यटन स्थलों (समुद्र तट, पहाड़ों, थीम पार्क और इसी तरह) के पास अच्छी तरह से काम करता है।

• चरण 8 : सोशल नेटवर्क का उपयोग करें

सोशल मीडिया हमारे जीवन का अहम हिस्सा है और आगे भी रहेगा। जनवरी 2021 तक, अकेले संयुक्त राज्य में लगभग 190 मिलियन फेसबुक उपयोगकर्ता थे।

उन सभी सदस्यों में से आपके क्षेत्र में कोई है जो अपना घर किराए पर लेना चाहता है। आप स्थानीय रेंटल समूह या स्थानीय समुदाय समूह (620 मिलियन से अधिक समूह!) और बाज़ार में शामिल होकर इन रेंटल को प्राप्त कर सकते हैं।

जब आप इन समूहों में हों, तो आप संकेत मांगते हुए एक पोस्ट बना सकते हैं या खोज फ़ंक्शन का उपयोग करके समूह ब्राउज़ कर सकते हैं। मार्केटप्लेस पर रेंटल खोजने के लिए, आप "कैटेगरीज" टैब का उपयोग कर सकते हैं और "रेंटल" श्रेणी की खोज कर सकते हैं या खोज फ़ंक्शन का उपयोग कर सकते हैं।

चरण 10 : एक छुट्टी किराये के घर के मालिक के साथ बातचीत करें

अवकाश रेंटल ऐप और Flat chat, Magic Bricks और Nestaway जैसी साइटें उस सप्ताहांत के लिए रेंटल खोजने के लिए एक बेहतरीन जगह हैं, लेकिन क्या आप जानते हैं कि आप लंबी अवधि के रेंटल की खोज कर सकते हैं?

आपको कुछ ऐसे होस्ट मिल सकते हैं जो मासिक छूट प्रदान करते हैं, लेकिन यदि आप "कम" सीज़न के दौरान किराये की बुकिंग करने का प्रयास कर रहे हैं, तो आप सौदा करने के लिए सीधे मालिक से संपर्क करने में सक्षम हो सकते हैं। यह एक दीर्घकालिक समाधान नहीं होगा, लेकिन कुछ और स्थायी खोजने के लिए यह आपको कुछ और महीने दे सकता है।

मेरे स्थान के पास घर खोजने पर निष्कर्ष

एक किराए का घर ढूँढना एक अपार्टमेंट खोजने से थोड़ा अधिक जटिल हो सकता है, लेकिन ऐसी कई वेबसाइटें हैं जो आपकी मदद करेंगी। व्यक्तिगत रूप से देखने लायक घरों की सूची के साथ आने के लिए कुछ पर जाएँ और उनके फ़िल्टर के साथ खेलें।

मेरे पास घर खोजने के लिए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

• मेरे आस-पास किराए के घर खोजने के लिए सबसे अच्छी वेबसाइट कौन सी है?

यह आपकी प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। सबसे व्यापक लिस्टिंग अक्सर आपके स्थानीय Magic Bricks पर पाई जाती है, जबकि 99acresऔर housing.com जैसी साइटों में रचनात्मक फ़िल्टरिंग विकल्प होते हैं।

• क्या घर किराए पर लेना महंगा है?

जरूरी नही। यह पड़ोस पर निर्भर करता है। दिल्ली जैसे कुछ शहरों में, किराए के लिए कई एकल-परिवार के घर हैं, और कीमतें अपार्टमेंट परिसरों के साथ प्रतिस्पर्धी हैं। अन्य स्थानों में, जैसे कि मुंबई शहर के कुछ हिस्सों में, स्वतंत्र किराये के घर दुर्लभ और बहुत महंगे हैं।

• क्या किराये के घर पालतू के अनुकूल हैं?

कई हैं, लेकिन सभी नहीं। अपने पालतू जानवरों के आकार और प्रकार को स्वीकार करने वाले घरों को खोजने के लिए अपनी चुनी हुई होम रेंटल वेबसाइट पर फ़िल्टर का उपयोग करें।